ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2021 г. N 301-ЭС21-5200
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сити" (г. Кострома) на определение Арбитражного суда Костромской области от 25.08.2020, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30.10.2020 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.01.2021 по делу N А31-13656/2017,
установил:
Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с требованиями, выделенными в отдельное производство, к обществу с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" (далее - общество "СтройМаркет") о расторжении договора от 29.06.2012 N Д.2944.3 аренды земельного участка, об обязании возвратить земельный участок, а в случае невыполнения действий по возврату земельного участка предоставить истцу право возвратить земельный участок в одностороннем порядке. Делу присвоен номер А31-13656/2017.
Управление обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу "СтройМаркет" о расторжении договора от 29.06.2012 N Д.2945.3 аренды земельного участка в связи с существенным нарушением его условий, предусмотренных пунктами 4.4.2 и 4.4.3 договора, об обязании общества "СтройМаркет" возвратить Управлению земельный участок с кадастровым номером 44:27:080415:3, находящийся по адресу: г. Кострома, набережная правого берега реки Волги между автопешеходным и железнодорожными мостами, путем подписания акта приема-передачи (возврата) земельного участка со дня вступления решения суда в законную силу, в случае невыполнения обществом "СтройМаркет" указанных действий по возврату земельного участка, предоставить Управлению право возвратить вышеуказанный земельный участок в одностороннем порядке путем составления акта об одностороннем возврате земельного участка. Делу присвоен номер А31-1730/2018.
Общество "СтройМаркет" обратилось Арбитражный суд Костромской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Управлению о признании соглашений от 25.11.2015 к договорам аренды от 29.06.2012 N Д.2944.3 и Д.2945.3 недействительными на основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Делу присвоен номер А31-1929/2019.
Арбитражный суд Костромской области объединил указанные дела в одно производство с присвоением делу номера А31-13656/2017.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица общество с ограниченной ответственностью "Сити" (далее - общество "Сити") заявило самостоятельные требования о признании соглашений от 25.11.2015 к договорам аренды от 29.06.2012 N Д.2944.3 и Д.2945.3 ничтожными, применении последствий их недействительности, признании общества "Сити" арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 44:27:080417:11 и 44:27:080415:3 по указанным договорам аренды.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Тимошенко Алексей Дмитриевич, Холодов Алексей Владимирович, Васильков Анатолий Николаевич, Покровский Николай Юрьевич, Симонова Мария Александровна, Виноградов Дмитрий Александрович, Виноградов Алексей Дмитриевич, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Костромской области, общество с ограниченной ответственностью "СтройБизнесИнвест".
При рассмотрении дела Управление заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 44:27:080415:3 и 44:27:080417:11, имеющих местоположение: г. Кострома, набережная правого берега реки Волги между автопешеходным и железнодорожным мостами.
Арбитражный суд Костромской области определением от 25.08.2020, оставленным без изменения постановлениями Второго арбитражного апелляционного суда от 30.10.2020 и Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.01.2021, удовлетворил указанное заявление и принял испрашиваемые обеспечительные меры.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Сити", ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права при принятии обеспечительных мер, просит отменить определение от 25.08.2020 и постановления от 30.10.2020 и от 15.01.2021 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления Управления о принятии обеспечительных мер.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и обжалуемые судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы общества "Сити" на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суд первой инстанции, правильно применив положения статей 90, 91 АПК РФ, разъяснения, приведенные в пунктах 9 и 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", удовлетворил заявление Управления о принятии обеспечительных мер, поскольку заявитель представил доказательства, подтверждающие, что непринятие обеспечительной меры в виде запрета регистрирующему органу осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорных земельных участков может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта или причинит значительный ущерб заявителю.
Окружной и апелляционный суд признали выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.
Доводы, приведенные обществом "Сити" в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов, не подтверждают нарушений судами норм процессуального права и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Сити" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА