ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2025 г. N 301-ЭС25-7403
Дело N А29-16608/2023
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Технологии" (далее - Общество) на решение Арбитражного суда Республики Коми от 19 августа 2024 г., постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2024 г. и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30 апреля 2025 г. и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30 апреля 2025 г. по делу N А29-16608/2023,
установил:
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Отказывая в удовлетворении требований Общества и признавая законным отказ Администрации в выкупе земельного участка сельскохозяйственного назначения, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы материального права и исходили из следующего: земельный участок, переданный в аренду для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, не подлежит выкупу на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации после изменения правил землепользования и застройки, не предусматривающего такой вид разрешенного использования как "сельскохозяйственное производство"; поскольку в соответствии с принятым в 2020 году нормативным правовым актом спорный земельный участок включен в границы населенного пункта, то есть отнесен к категории земель населенных пунктов, расположен в территориальной зоне Ж-4 (зона перспективного развития жилых зон), в которой не предусмотрен такой вид разрешенного использования как сельскохозяйственное производство, не имеется оснований для обязания Администрации предоставить Обществу спорный участок в собственность без торгов.
Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьей 291.11 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемого судебного акта, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Технологии" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА