ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 марта 2021 г. N 308-ЭС21-1882
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Т-групп Нальчик" (г. Нальчик) на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.12.2020 по делу N А20-4377/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Т-групп Нальчик" (далее - общество) к местной администрации городского округа Нальчик (далее - администрация) о признании недействительным пункта 3.1 соглашения N 2 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка от 04.04.2018; взыскании с администрации в пользу общества рыночную стоимость изъятого для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102091:134 в сумме 2 623 100 рублей; взыскании с администрации в пользу общества 7 043 000 рублей стоимости снесенного объекта недвижимости площадью 157,1 кв. м, назначение нежилое, находившегося на земельном участке общей площадью 123 кв. м с кадастровым номером 07:09:0102091:134, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Ногмова/пр. Шогенцукова, б/н, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципального казенного учреждения "Департамент городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик",
установил:
решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24.03.2020, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2020, требования удовлетворены. Признан недействительным пункт 3.1 соглашения N 2 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка от 04.04.2018. Суд взыскал с администрации в пользу общества рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102091:134 в сумме 2 623 100 рублей. Также с администрации взыскана рыночная стоимость снесенного объекта недвижимости площадью 157,1 кв. м, назначение нежилое, находившегося на земельном участке общей площадью 123 кв. м с кадастровым номером 07:09:0102091:134, расположенного по адресу: г. Нальчик, ул. Ногмова/пр. Шогенцукова, б/н, в сумме 7 043 000 рублей.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.12.2020 судебные акты отменены в части удовлетворения требований о взыскании с администрации рыночная стоимость снесенного объекта недвижимости в сумме 7 043 000 рублей, в указанной части в удовлетворении требований отказано. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.
В кассационной жалобе общество оспаривает постановление суда округа в части отмены судебных актов, ссылается на неправильное применение судом округа норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Отменяя судебные акты в части и отказывая в удовлетворении требований в данной части, суд округа руководствовался пунктом 2 части 1 статьи 287, частями 1, 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 56.5, 56.6, пунктом 5 статьи 56.7, пунктом 2 статьи 56.8, статьей 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что принадлежавший обществу на праве собственности и располагавшийся на изымаемом у него земельном участке объект недвижимости (здание кафе) самостоятельно снесен истцом до реализации органами местного самоуправления процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102091:134, данный объект не оценивался (ввиду отсутствия его на участке) в отчете об оценке от 29.11.2017, не назван по той же причине в постановлении администрации от 19.07.2017 N 1367 об изъятии участка и в соглашении об изъятии от 04.04.2018 N 2. Кроме того, учитывая, что принадлежавшее ранее обществу здание возводилось на земельном участке, не предназначенном для данных целей, в отсутствие разрешения на строительство, а администрация сообщала обществу о незаконности его возведения с предложение снести в срок до 15.02.2015, суд округа, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал обоснованным довод ответчика о самовольном характере его возведения.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Т-групп Нальчик" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА