ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2022 г. N 308-ЭС22-1747
Судья Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтова Н.А., изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования "Город-курорт Геленджик" (г. Геленджик, далее - администрация) на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.12.2021, принятые в деле N А32-43120/2019 о банкротстве гражданина Демьянца А.А. (должник) по заявлению администрации об изъятии земельного участника и исключении его из конкурсной массы,
установила:
определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.07.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.12.2021, в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе администрация просит об отмене судебных актов, ссылаясь на основанном на нормах Градостроительного кодекса Российской Федерации ее приоритете в реализации части земельного участка, занятого самовольной постройкой.
В силу части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения Судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких оснований в связи с доводами жалобы не усматривается.
Суды, руководствуясь статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и сложившейся судебной практикой, не установили в настоящем деле предусмотренного законом основания для исключения спорного земельного участка, находящегося в собственности должника, из его конкурсной массы, а также нарушения публичных интересов, поскольку реализация участка на торгах в рамках дела о банкротстве не препятствует исполнению судебного решения по сносу расположенной в его границах самовольной постройки новым собственником.
Ссылка на приоритет прав, основанных на градостроительных нормах, не учитывает, что с момента принятия в 2013 году решения суда о сносе самовольной постройки до возбуждения в 2019 году дела о банкротстве должника администрация не реализовала своих прав на изъятие земельного участка под самовольной постройкой.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определила:
отказать администрации муниципального образования "Город-курорт Геленджик" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Н.А.КСЕНОФОНТОВА