ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2022 г. N 305-ЭС22-1928
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационные жалобы акционерного общества "Новатор", акционерного общества "Веретокс", общества с ограниченной ответственностью "КИП" на решение Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2021 по делу N А40-260281/2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.12.2021 по тому же делу
по иску Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы к акционерному обществу "Новатор", обществу с ограниченной ответственностью "КИП", акционерному обществу "Веретокс" о признании самовольной постройкой пристройки пятиэтажной площадью 4 683 кв. м к зданию с кадастровым номером 77:04:0002006:1582 площадью 15 755,6 кв. м, расположенному по адресу: г. Москва, Рязанский пр-кт, вл. 24, корп. 2; об обязании привести здание расположенное по адресу: г. Москва, Рязанский пр-кт, вл. 24, корп. 2, с кадастровым номером 77:04:0002006:1582 площадью 15 755,6 кв. м в первоначальное состояние путем проведения установленных мероприятий, путем демонтажа наружных стен, лестницы, перекрытий и лифтовой шахты; устройства пандуса для въезда автомобилей; устранения повреждений в сопредельных конструкциях встройки в здании, допущенных в ходе демонтажных работ; восстановления работоспособности инженерных систем, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, право Правительству Москвы в лице Госинспекции по недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу указанной постройки, и обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением расходов на ответчика; о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на здание с кадастровым номером 77:04:0002006:1582 площадью 15 755,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, Рязанский пр-кт, вл. 24, корп. 2 в части пятиэтажной пристройки площадью 4 683 кв. м; об обязании в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 77:04:0002006:169, расположенный по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, вл. 24, корп. 2, от пятиэтажной пристройки площадью 4 683 кв. м к зданию с кадастровым номером 77:04:0002006:1582 площадью 15 755,6 кв. м, расположенному по адресу: г. Москва, Рязанский пр-кт, вл. 24, корп. 2, предоставив, в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, право Правительству Москвы в лице Госинспекции по недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов на ответчика,
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Росреестра по Москве, Префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Госинспекция по недвижимости города Москвы, ГБУ "Автомобильные дороги ЮВАО", ФГБНУ ФНЦ ВИЭВ РАН, АО "Райффайзенбанк", ООО "Инфорсер Инжиниринг", ООО "Е.Софт", ООО "Единые Системные Технологии",
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 20.12.2021, иск удовлетворен в части признания самовольной постройкой пятиэтажной пристройки площадью 4 683 кв. м к зданию по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, вл. 24, корп. 2, кадастровый номер 77:04:0002006:1582; обязании акционерного общества "Новатор" (далее - общество "Новатор"), общества с ограниченной ответственностью "КИП" (далее - общество "КИП"), акционерного общества "Веретокс" (далее - общество "Веретокс") в трехмесячный срок с даты вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, вл. 24, корп. 2, кадастровый номер 77:04:0002006:1582, в первоначальное состояние путем демонтажа наружных стен, лестницы, перекрытий и лифтовой шахты; устройства пандуса для въезда автомобилей; устранения повреждений в сопредельных конструкциях встройки в здании, допущенных в ходе демонтажных работ; восстановления работоспособности инженерных систем, представив в случае неисполнения решения Правительству Москвы, и Департаменту в лице уполномоченных органов право осуществления мероприятий по сносу (демонтажу) с возложением расходов на общество "Новатор", общество "КИП", общество "Веретокс".
В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, общества "Новатор", "КИП", "Веретокс" просят отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм процессуального права, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.
Руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суды, установив, что в результате реконструкции спорного объекта капитального строительства, произведенной в отсутствие разрешительной документации, была изменена площадь здания, согласно заключению судебной экспертизы помещения не соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, являются не самостоятельными объектами, а частью здания, создают угрозу жизни и здоровью граждан, обоснованно частично удовлетворили иск. При этом суды приняли во внимание, что ответчики являются собственниками помещений в здании.
С учетом изложенного, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, поскольку приведенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений судом норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы акционерного общества "Новатор", акционерного общества "Веретокс", общества с ограниченной ответственностью "КИП" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА