ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 мая 2022 г. N 305-ЭС22-6718
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Администрации городского округа Щербинка в городе Москве (далее - администрация) и кассационную жалобу третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского имущества города Москвы (далее - департамент) на решение Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.02.2022 по делу N А40-5204/2021
по иску общества с ограниченной ответственностью "Лидер М" (далее - общество "Лидер М") и общества с ограниченной ответственностью "Юг М" (далее - общество "Юг М") к администрации о внесении изменений в договор от 10.07.2012 N 200 о развитии застроенной территории в части подпункта 2 пункта 2.5 договора,
установил:
решением суда первой инстанции от 04.08.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 22.09.2021 и постановлением суда округа от 08.02.2022, иск удовлетворен.
В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просят отменить обжалуемые судебные акты, в удовлетворении исковых требований отказать либо направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационных жалобах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.
Удовлетворяя заявленные требования, суды, руководствуясь положениями статей 328, 421, 425, 431, 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая, что исполнение обществом "Лидер М" предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 2.5 договора обязательств, максимальный срок выполнения которых установлен до 31.12.2018, возможно только при выполнении ответчиком обязательства, установленного в подпункте 2 пункта 2.6 договора, максимальный срок выполнения которого составляет 6 месяцев с момента предъявления требования к собственникам помещений в многоквартирных домах о сносе домов, установив, что ответчиком встречное обязательство договору, по действующему до полного его выполнения, не исполнено, чем существенно нарушены условия договора, суды обоснованно пришли к выводу о наличии оснований для внесения изменений в договор о развитии застроенной территории в части увеличения срока реализации договора о развитии застроенной территории и исполнения принятых на себя сторонами обязательств.
Доводы, изложенные в кассационных жалобах, являлись предметом рассмотрения судов и получили правовую оценку с учетом установленных по делу обстоятельств.
Несогласие заявителей с выводами судов, иная оценка ими фактических обстоятельств дела и иное применение к ним положений закона, не означают допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационных жалоб Администрации городского округа Щербинка в городе Москве и Департамента городского имущества города Москвы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА