ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2022 г. N 308-ЭС22-6288
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования сельское поселение "сельсовет Гоцатлинский" Хунзахского района Республики Дагестан на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 15.06.2021, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.01.2022 по делу N А15-5329/2019,
установил:
публичное акционерное общество "Федеральная гидрогенерирующая компания - Русгидро" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение "сельсовет Гоцатлинский" Хунзахского района Республики Дагестан (далее - администрация) о понуждении ответчика к заключению договора аренды земельного участка площадью 43 184 кв. м с кадастровым номером 05:36:000002:448, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Гоцатль, для эксплуатации объектов энергетики Гоцатлинской ГЭС, в редакции проекта, направленного в адрес ответчика сопроводительным письмом от 19.07.2019 N 649 от 19.07.2019.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Дагестан, Правительство Республики Дагестан и акционерное общество "Сулакский ГидроКаскад".
Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 15.06.2021, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.01.2022, иск удовлетворен.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, администрация обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 69, 71 АПК РФ, статей 421, 422, 424, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 22, 39.7, 49 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", и исходили из наличия у общества, являющегося собственником объектов недвижимого имущества Гоцатлинской ГЭС, установленного законом права на приобретение спорного земельного участка в аренду без проведения торгов.
Установив, что земельный участок предназначен и фактически используется для размещения объектов Гоцатлинской ГЭС, и в силу пункта 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации арендная плата за его использование не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, придя к выводу, что условия проекта договора аренды в редакции истца соответствуют нормативному регулированию и у администрации отсутствовали основания для уклонения от заключения спорного договора, суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования.
Данные выводы суда первой инстанции поддержали апелляционный суд и суд округа.
Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, основаны на неверном толковании норм права, были предметом исследования судов и мотивированно отклонены.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы администрации муниципального образования сельское поселение "сельсовет Гоцатлинский" Хунзахского района Республики Дагестан для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ