ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2022 г. N 304-ЭС22-5451
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу акционерного общества "Специализированный застройщик "Партнер-Строй" (г. Тюмень) на постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2022 по делу N А70-7807/2021,
установил:
Акционерное общество "Специализированный застройщик "Партнер[1]Строй" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее - Управление Росимущества), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом со следующими требованиями:
- признать незаконным решение Управления Росимущества, содержащееся в сообщении от 20.04.2021 N 72-АМ-03/4246, об отказе в заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313002:249;
- обязать Управления Росимущества в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить договор купли-продажи указанного земельного участка на условиях, изложенных в прилагаемом к заявлению проекте договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Общества.
Арбитражный суд Тюменской области решением от 12.08.2021 признал незаконным отказ Управления Росимущества и обязал его устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, его подписания и направления в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу проекта договора для подписания Обществу; в остальной части требований отказал.
Восьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.10.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.01.2022, изменил решение суда и отказал в удовлетворении требований Общества.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановления апелляционного и окружного судов и оставить в силе решение суда первой инстанции.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований Общества, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, статьями 1, 39.1, 39.3, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и исходил из следующего: за Обществом зарегистрировано право собственности на три объекта общей площадью 672,8 кв. м; поскольку Общество не доказало, что для эксплуатации указанных объектов ему необходим весь земельный участок площадью 116 242 кв. м, Управление Росимущества правомерно отказало заявителю в предоставлении в собственность земельного участка указанной площади.
Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения арбитражных судов и получили правовую оценку, не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать акционерному обществу "Специализированный застройщик "Партнер-Строй" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА