ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2021 г. N 308-ЭС21-13214
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Красма" (ст. Выселки, Выселковский район, Краснодарский район) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.09.2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.04.2021 по делу N А32-2948/2020,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Красма" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 30.10.2019 N 23/237/001/809/2019-9955, о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 93 740 кв. м с кадастровым номером 23:05:0602056:627, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Выселковский, южная часть ст. Выселки, ул. М. Расковой; об обязании Управления Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности Общества на указанный земельный участок как ранее учтенный.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Выселковского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края.
Арбитражный суд Краснодарского края решением от 14.09.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.04.2021, отказал в удовлетворении требований Общества.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных им требований.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований Общества, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались частями 2 и 3 статьи 69 АПК РФ, статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 131, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и исходили из следующего: с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок Общество представило в регистрирующий орган копию договора купли-продажи от 24.12.1999, заключенного между акционерным обществом закрытого типа "Дружба" (продавец) и Обществом (покупатель), предметом которого являлись СТФ N 1 с земельным участком общей площадью 93 740 кв. м, с указанием на принадлежность этих объектов продавцу; между тем Выселковский районный суд решением от 30.12.2014 по делу N 2-1637/14 признал за Выселковским сельским поселением право собственности на СТФ N 1, состоящее из зданий, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 23:05:0602056:627, сделал вывод о том, что у Общества не возникло право собственности на данные объекты недвижимости, расположенные на указанном участке; при рассмотрении дела N А32-23221/2018 арбитражные суды установили, что акционерное общество закрытого типа "Дружба" не обладало полномочиями по распоряжению спорным земельным участком, поскольку не являлось его собственником; следовательно, у Управления Росреестра отсутствовали предусмотренные Законом N 218-ФЗ основания для государственной регистрации права собственности Общества на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 24.12.1999.
Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Красма" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА