ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2022 г. N 307-ЭС22-8768
Судья Верховного Суда Российской Федерации Пронина М.В., рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом - Кудрово - Сити" (далее - общество) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.08.2021 по делу N А56-54637/2021, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.03.2022 по тому же делу
по заявлению общества о признании недействительным предписания Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее - комитет) от 05.03.2021 N 11-21 (ЭА) в части осуществления всем собственникам многоквартирного дома за период с сентября 2019 по май 2020 года перерасчета платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учета площади земельного участка,
установила:
решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.08.2021, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.03.2022, в удовлетворении заявленного требования отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит об отмене состоявшихся судебных актов, ссылаясь на существенные нарушения норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс, Кодекс) по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационных жалоб, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобах, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют.
Как следует из представленных материалов, на основании распоряжения комитетом в период с 05.02.2021 по 05.03.2021 проведена внеплановая документарная проверка в отношении общества, осуществляющего управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Кудрово, Областная ул., д. 1 (далее - МКД), на основании договора управления и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ленинградской области от 18.03.2016 N 321.
В ходе проверки выявлены нарушения требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), а именно установлено, что общество при перерасчете платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества МКД в период с сентября 2019 по май 2020 года, а также при начислении платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества МКД с июня по август 2020 года, использовало площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД, в размере 124 780,8 кв. м, с учетом площади кровли МКД и земельного участка, на котором находится МКД.
По результатам проверки обществу выдано предписание, которым предписано произвести всем собственникам помещений в МКД перерасчет платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в МКД за спорные периоды исходя из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, в размере 56 541,80 кв. м.
Несогласие с предписанием явилось основанием для обращения общества в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьями 154, 156, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами N 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, суды отказали в удовлетворении заявления, поскольку площадь кровли и земельного участка не учитывается при расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению в целях содержания общего имущества МКД; согласно технической документации на МКД общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД составляет 56 541,80 кв. м, чердачные помещения в МКД отсутствуют.
При таких обстоятельствах у судов не имелось правовых оснований для признания оспариваемого предписания недействительным.
Приведенные обществом доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела.
Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу норм статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не входит.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определила:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Наш дом - Кудрово - Сити" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
М.В.ПРОНИНА