ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2017 г. N 307-ЭС17-19011
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу акционерного общества "Петербургские аптеки" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2017 по делу N А56-54533/2016, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.09.2017 по тому же делу
по иску Жилищно-строительного кооператива N 459 (г. Санкт-Петербург) к акционерному обществу "Петербургские аптеки" (г. Санкт-Петербург) о взыскании задолженности и пени,
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2017, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2017, удовлетворены исковые требования жилищно-строительного кооператива N 459 (далее - кооператив) к акционерному обществу "Петербургские аптеки" (далее - общество) о взыскании 132 234 руб. 73 коп. задолженности по оплате за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома по договору от 01.03.2008 N 1 о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2016 по 31.10.2016 и 148 руб. пеней, начисленных за период с 11.07.2016 по 01.08.2016.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.09.2017 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить обжалуемые судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя требования кооператива, осуществляющего управление спорным многоквартирным домом, суды руководствовались положениями части 5 статьи 46, части 6 статьи 155, части 8 статьи 156, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и пришли к выводу о наличии у общества обязанности по внесению платы за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в спорный период.
При этом суды исходили из того, что общество, на основании договора аренды от 01.09.2000 N 04-А000237 в редакции дополнительного соглашения от 19.07.2013 N 14, приняло на себя обязанности собственника помещения по несению бремени содержания арендованного имущества, во исполнение которых заключило с кооперативом 01.03.2008 договор N 1 о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предметом которого является предоставление кооперативом обществу работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
При таких обстоятельствах, признав обоснованным расчет задолженности, произведенный кооперативом в соответствии с условиями договора и на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, суды взыскали задолженность, начислив на сумму долга пени.
Изложенные в кассационной жалобе доводы, не опровергают выводы судов, аналогичны доводам, ранее заявлявшимся в судах, и получившим соответствующую правовую оценку, не согласиться с которой оснований не имеется.
Существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы акционерного общества "Петербургские аптеки" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА