ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 апреля 2021 г. N 308-ЭС21-2497
Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев жалобу (заявление) товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Речная" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.06.2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.12.2020 по делу N А53-41311/2019,
установил:
товарищество собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Ручей" (далее - ТСЖ "Ручей") обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Речная" (далее - ТСЖ "Речная") о взыскании 658 117 рублей 42 копеек неосновательного обогащения.
В свою очередь, ТСЖ "Речная" заявило встречные требования о взыскании с ТСЖ "Ручей" 693 681 рубля 17 копеек неосновательного обогащения.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.06.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.12.2020, первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречных требований отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам спора, а также существенное нарушение норм материального и процессуального права.
В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что с мая по июль 2017 года ТСЖ "Речная" несло расходы по содержанию МКД (корпус N 2) и придомовой территории, на которой расположены оба корпуса (N 1 и 2) многоквартирного дома (далее - МКД), детские площадки и автомобильная парковка, а также расходы по сдаче бухгалтерской и налоговой отчетности.
Суды не истребовали документы у ТСЖ "Ручей", подтверждающие выполнение работ и ремонт общего имущества МКД в спорный период; не приняли во внимание обстоятельства, установленные Батайским городским судом по делу N 2-67/2018, а также правомерность использования в отношении помещений корпуса N 2 утвержденной собственниками корпуса N 1 сметы от 24.01.2016.
Также заявитель ссылается на отсутствие у председателя ТСЖ "Ручей" надлежащих полномочий на подачу иска.
В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего.
Как следует из обжалуемых актов, с 07.09.2016 по 30.04.2017 корпус N 2 в МКД, расположенном по адресу: г. Батайск, ул. Речная, 109, находился под управлением ТСЖ "Речная".
Собственники помещений корпуса N 2 указанного МКД на общем собрании 26.03.2017 приняли решение о создании однодомного ТСЖ "Ручей" и выходе из ТСЖ "Речная".
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ "Ручей" зарегистрировано в качестве самостоятельного юридического лица 07.04.2017.
ТСЖ "Ручей" заключило договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями и приступило к управлению спорного дома с начала мая 2017 года.
12.04.2017 ТСЖ "Ручей" направило ТСЖ "Речная" обращение с информацией о принятом собственниками помещений в МКД решении о создании собственного ТСЖ и выходе из ТСЖ "Речная", а также требованием о передаче документации, касающейся управления МКД (корпус N 2).
ТСЖ "Ручей" повторно направило 03.06.2019 и 07.10.2019 товариществу "Речная" письма об истребовании документов, касающихся управления корпусом N 2, и неизрасходованных денежных средств.
Неисполнение ТСЖ "Речная" указанных требований послужило основанием для обращения ТСЖ "Ручей" в арбитражный суд с первоначальным иском.
Встречные требования ТСЖ "Речная" мотивированы наличием задолженности собственников корпуса N 2 за содержание названного корпуса и территории, на которой расположены оба корпуса МКД, детские площадки и автомобильная парковка.
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 309 - 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 135, 138, 151 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, суды удовлетворили первоначальный иск, отказали в удовлетворении встречных требований, исходя из следующего.
Вступившим в законную силу решением Батайского городского суда от 08.02.2018 по делу N 2-67/2018 установлен фактический период деятельности ТСЖ "Речная" по управлению и содержанию корпуса N 2 - с октября 2016 года по апрель 2017 года включительно.
ТСЖ "Ручей" оплатило коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества корпуса N 2 за май 2017 года. Доказательств несения ТСЖ "Речная" расходов по содержания общего имущества корпуса N 2 не представлено.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов.
С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Речная" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Н.С.ЧУЧУНОВА