ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2025 г. N 306-ЭС25-2134
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив по материалам истребованного дела кассационные жалобы обществ с ограниченной ответственностью "Эталон", "Крона-С" и "Московская-55" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 28 октября 2023 г., постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 мая 2024 г. и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23 декабря 2024 г. по делу N А57-24777/2022,
установил:
В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просят пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.
Дело 24 марта 2025 г. истребовано из Арбитражного суда Саратовской области.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, руководствуюсь статьями 167, 168, 196, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска прокурора, направленного на оспаривание зарегистрированного права собственности ответчиков и внесения надлежащих записей в Единый государственный реестр недвижимости, об истребовании у ответчиков в пользу Российской Федерации спорных нежилых помещений.
Суды исходили из того, что спорные помещения выбыли из государственной (федеральной) собственности помимо воли собственника с нарушением законодательства о приватизации и законодательства, регламентировавшего в спорный период основания разграничения государственной собственности в Российской Федерации, порядок распоряжения и управления объектами федеральной собственности.
Делая вывод об обоснованности иска прокурора об истребовании в пользу Российской Федерации помещений, расположенных в основном здании и реконструированной пристройки к данному зданию, суды учли, в том числе и заключение эксперта, которым подтверждено, что обе части здания формируют единый объект с общим объемно-планировочным решением.
Доводы кассационных жалоб не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьей 291.11 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Следует отметить, что поскольку в настоящем деле в пользу Российской Федерации истребованы, в том числе нежилые помещения, расположенные в пристройке к основному зданию, реконструированной на основании разрешительной документации и введенной в эксплуатацию в 2021 году, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 28 января 2025 г. N 3-П, лица, осуществившие реконструкцию данной пристройки, не лишены возможности защитить свои интересы в установленном гражданским законодательством порядке.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществам с ограниченной ответственностью "Эталон", "Крона-С" и "Московская-55" в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА