ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2019 г. N 307-ЭС19-3438
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лимендский судостроительный завод" (г. Котлас) на решение Арбитражного суда Архангельской области от 20.04.2018 по делу N А05-9481/2017, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2018 по тому же делу по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью "Лимендский судостроительный завод" (далее - Завод) к обществу с ограниченной ответственностью "Лимендская судостроительная компания" (далее - Общество):
о признании преимущественного права аренды части земельного участка общей площадью 229 110 кв. м с кадастровым номером 29:24:010207:0012, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Котлас, Советская ул., д. 23а, в размере, необходимом для использования расположенных на данной части участка и принадлежащих заводу следующих объектов недвижимости: здания материального склада с инвентарным номером 02012827 (далее - здание материального склада); здания судокорпусного цеха с инвентарным номером 02011718 (далее - здание судокорпусного цеха); здания теплоцентра с инвентарным номером 02012834 (далее - здание теплоцентра); здания ремонтного цеха ЭМО с инвентарным номером 02012795 (далее - здание ремонтного цеха ЭМО); здания литейного цеха с инвентарным номером 02012835 (далее - здание литейного цеха); железнодорожных путей с инвентарным номером 02030394, протяженностью 2 107,6 п. м (далее - железнодорожные пути),
обязании Общества передать права аренды на часть указанного земельного участка, необходимого для использования перечисленных объектов недвижимости,
с участием третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - акционерной компании "АЛРОСА" (публичное акционерное общество) (далее - Компания),
а также по встречному иску Компании к Обществу и Заводу:
о признании недействительным решения единственного учредителя Завода от 23.10.2013 N 2 о внесении Компанией в уставный капитал Завода объектов недвижимости, расположенных по адресу: Архангельская обл., г. Котлас, Советская ул., д. 23а, а именно: здания материального склада, здания судокорпусного цеха, здания теплоцентра, здания ремонтного цеха ЭМО, здания литейного цеха; железнодорожных путей, здания склада горючего с инвентарным номером 02012835, здания компрессорной станции с инвентарным номером 02012835,
применении последствий недействительности сделки и о возложении на Завод обязанности освободить и возвратить Обществу указанное имущество,
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Котлас", федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, конкурсного управляющего Общества Анкудинова Николая Александровича; публичного акционерного общества "Северное речное пароходство", общества с ограниченной ответственностью "Экспобанк", Качайло Валерия Игоревича; Шипицына Алексея Сергеевича,
установил:
решением Арбитражного суда Архангельской области от 20.04.2018, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2018 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2018, в первоначальном иске отказано, встречный иск удовлетворен.
В кассационной жалобе завод ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что право аренды спорного земельного участка находилось в залоге; залоговые отношения возникли до принятия Обществом решения от 23.10.2013 N 2, и, учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, указал, что стороны данной сделки должны были получить согласие залогодержателя на отчуждение зданий, находящихся на земельном участке, обремененном залогом, и поскольку такого согласия получено не было, руководствуясь статьями 167, 168, 346 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 5, 37, 39, 64 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", признал решение о передаче имущества в собственность от 23.10.2013 N 2 недействительной сделкой.
При таких обстоятельствах суд удовлетворил встречный иск и отказал в удовлетворении первоначального иска.
Отклоняя довод завода о пропуске срока исковой давности по требованию о признании недействительной сделки, суд установил, что Компания узнала о совершении спорной сделки, а также об обстоятельствах, являющихся основанием для ее оспаривания, только после подачи Заводом первоначального искового заявления, то есть 26.07.2017, в связи с чем пришел к выводу, что встречный иск подан в пределах сроков исковой давности.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Лимендский судостроительный завод" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА