ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2018 г. N 310-КГ18-13871
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - департамент) на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2018 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 13.06.2018 по делу Арбитражного суда города Севастополя N А84-2929/2017,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Перлина Криму" (г. Севастополь, далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о признании незаконными отказов Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (г. Севастополь, далее - Управление) в государственной регистрации права собственности на два гидротехнических сооружения - артезианские скважины N 27 и N 51, с кадастровыми номерами соответственно 91:01:047001:102 и 91:01:047001:101, расположенные в г. Севастополе, с. Россошанка, пер. Озерный, 1, изложенных в сообщениях от 20.06.2017 N 91/001/004/2017-1130 и 91/001/004/2017-1132; об обязании Управления совершить государственную регистрацию права собственности на названные объекты.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Севастополя, департамент, коллективное сельскохозяйственное предприятие "Агрофирма "Красный Октябрь".
Решением суда первой инстанции от 03.11.2017 в удовлетворении требований общества отказано. Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2018, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13.06.2018, решение от 03.11.2017 отменено, требования общества удовлетворены, оспариваемые отказы признаны незаконными, на Управление возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности по заявлениям общества, зарегистрированным 07.03.2017 за N 91/001/004/2017-1130 и N 91/001/004/2017-1132.
Департамент обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на неправильное применение и толкование судами норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Отменяя решение и удовлетворяя требования общества, суд апелляционной инстанции исходил из предоставления обществом в Управление всех необходимых документов для регистрации ранее возникшего права на две артезианские скважины, а именно, договора купли-продажи от 20.08.2001 и акта приема-передачи от 12.09.2001. Дополнительно до истечения срока приостановления государственной регистрации общество представило в Управление пояснения и доказательства исполнения условий договора купли-продажи в части уплаты стоимости приобретенного имущества.
Руководствуясь частями 1, 4, 5 статьи 18, частью 1 статьи 21, частью 12 статьи 12, пунктом 5 части 1 статьи 26, статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьями 6, 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", пунктом 1 части 1, частью 2 статьи 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", пунктом 2 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, необходимых для государственной регистрации права, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 N 202, Законом Украины от 01.07.2004 N 1952-IV "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений", статьями 128, 227 Гражданского кодекса Украинской ССР от 18.07.1963, действовавшего до 01.01.2004, статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", придя к выводу, что право собственности на две спорные скважины у общества возникло 12.09.2001, суд апелляционной инстанции признал, что оспариваемые отказы в регистрации прав являются незаконными и нарушают права и законные интересы общества в сфере предпринимательской деятельности.
Кроме того судами принято во внимание, что общество пользуется указанными скважинами по целевому назначению - добывает полезное ископаемое - воду на основании выданных по законодательству Украины регистрационных и разрешительных документов.
Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции, признав их мотивированными и обоснованными по праву.
Довод департамента о неправомерном использовании недр, неразрывно связанных со спорными сооружениями, не может быть предметом рассмотрения и оценки в суде кассационной инстанции, поскольку как следует из судебных актов данный довод в нижестоящих судах не заявлялся и не был предметом их рассмотрения.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
в передаче кассационной жалобы Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ