ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2018 г. N 302-ЭС18-6936
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива "Нива" (р.п. Марково Иркутского района Иркутской области) на решение Арбитражного суда Иркутской области от 13.09.2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2017 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.02.2018 по делу N А19-12358/2017,
установил:
Министерство имущественных отношений Иркутской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к гаражно-строительному кооперативу "Нива" (далее - Кооператив) о взыскании 2 350 741 руб. 54 коп. задолженности по арендной плате по договору от 01.12.2009 N 894 аренды земельного участка за период с 01.01.2014 по 30.06.2017 и 1 680 298 руб. 34 коп. неустойки за период с 11.02.2011 по 05.05.2017.
Арбитражный суд Иркутской области решением от 13.09.2017, оставленным без изменения постановлениями Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2017 и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.02.2018, удовлетворил иск.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кооператив, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.
Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации судья выносит в том случае, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Кооператива на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Министерство, осуществляющее распоряжение спорным земельным участком, право государственной собственности на который не разграничено, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на ненадлежащее исполнение Кооперативом обязанности по внесению арендных платежей по договору от 01.12.2009 N 894 аренды земельного участка, заключенному ответчиком (арендатором) и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Иркутского района.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды земельного участка, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 609, 610, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Иркутской области от 18.12.2014 N 162-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований Иркутской области и Правительством Иркутской области", Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 30.09.2009 N 264/43-пп, пришли к выводу об обоснованности иска.
Суды исходили из следующего: договор от 01.12.2009 N 894 аренды земельного участка при отсутствии возражений со стороны арендодателя (Комитета) возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок; с момента изменения порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, права и обязанности арендодателя перешли к Правительству Иркутской области в лице его уполномоченного органа Министерства; поскольку в спорный период Кооператив, как арендатор участка, не вносил арендные платежи, с него надлежит взыскать задолженность в указанном в иске размере и договорную неустойку, начисленную на сумму долга; размер арендной платы за публичный участок является регулируемым и определен истцом в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими в спорный период.
Апелляционный суд проверил и отклонил как необоснованные доводы ответчика о неправильном расчете истцом долга по арендной плате за 2016 и 2017 годы и о ненадлежащем извещении судом первой инстанции Кооператива о месте и времени рассмотрения дела. Апелляционный суд установил, что судебные извещения были направлены ответчику по всем известным суду адресам, в том числе по месту его регистрации в качестве юридического лица, размещены на сайте суда. Неполучение данных извещений по обстоятельствам, зависящим от адресата, не свидетельствует о его ненадлежащем извещении.
Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать гаражно-строительному кооперативу "Нива" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА